第 898 章（2 / 2）

当这些事情被汇报道了朱海的总部的时候，别说史玉竹满脸冷笑了，就是陈晨这妹子都满脸冷笑，甚至全国分公司的那些仍然坚守在岗位上的员工们一个个的都冷笑了！没错，他们现在经过了这么一个大起大落之后。一下就发现了商业社会的一个真谛——当你快死的时候，除了亲兄弟一般的好友，没人会救你，以前那些所谓称兄道弟的，一个个的推脱。但是一旦你又可以起来了，那帮子见死不救的又会冲上来围着把你当大爷当亲兄弟！总而言之，能给别人带来赚钱的机会，就有一帮所谓的亲兄弟上来找，一旦不能给对方带来钱财了。这帮所谓的亲兄弟根本不会记得所谓的情谊。甚至还会抢夺走你最后的救命稻草！

如果说以前史玉竹和全体子公司的人还有点同情经销商，不愿意太狠的压榨经销商的话。那么现在史玉竹和全体巨人的员工们，那几乎都不把经销商当人看了！甚至，史玉竹的老兄弟程国，那都开始直接提议进驻全国各地区的商场了！在程国看来，现在全国上下一共50万家的商场，不管这些商场是自营还是承包出去，那都是有合作经营的机会的。什么叫合作经营，那就是巨人集团自己弄专柜，自己发货，但是销售出去了以后，要给商场交提成。这个提成可能是35％左右，看起来好像挺多的，但是要知道史玉竹他们的那些产品，本来出厂价就是各种暴力——本身只是靠着各种名牌大学文学院才子才女们想象力开发出来的产品，这玩意儿有什么成本？

而这些东西给了一级经销商之后，一级经销商至少要赚个20％，也就是所谓的批发商，甚至这批发商自己就要赚个30％！而接下来这些批发商再批发给一些小商家，小商家自己也要赚个20％到30％！这一下来就是多少利润了？如果直接进驻商场采取合作经营的话，那么直接按照市场价销售，他们巨人集团还多赚钱了呢！

更重要的是，如今三株垮掉了，奉天飞龙半死不活，国内的保健品因为三株的事情开始进行大批量的扫荡和检查，这个市场几乎被整理的顿时萎靡不振了，而且华夏高科的生命一号也退出了市场，如果巨人及时的通过广告宣传打入这个市场，那么很可能得到洗牌后市场占有率第一的宝座！那么到时候就是源源不断的金钱啊！

这边史玉竹瞬间收回了大部分的欠款之后，那直接就开始往脑黄金以及什么巨不肥之类的产品上面投资，让厂商开始恢复生产，然后就准备向市场重新铺开。这次死而复生之后，史玉竹知道了时间的宝贵，此时的他一天只睡三四个小时，剩下的20个小时左右都是用来工作和思考，甚至恨不得一两天之间就把产品重新铺到市场上去！他现在可是太缺乏安全感了，必须努力工作才能给他一点点的安全感！

而在另外一边，贾鸿渐则是准备在朱海召开业主大会，跟业主们好好谈谈所谓的楼花应该怎么弄。这次他手下没有什么人，几乎都是史玉竹的那帮手下来帮他弄得。这准备来朱海的业主们，一共几十万人，没有任何一个场地可以容纳这么多人，所以最后，贾鸿渐大概挑选了投资最多的1000名的业主到朱海来，请他们到当地的大剧院里面，贾鸿渐跟他们亲自商量一下善后的做法。

“诸位业主坐船来到珠海，真是辛苦诸位了。那么我也不废话，接下来咱们就商量一下这个巨人大厦应该怎么办！”贾鸿渐粤语还是稍微会一点的，毕竟80年代90年代那粤语歌是相当的多，挺多了之后，哪怕不会说听也差不多能听懂。更不用说还有8090年代横行的港片了！

此时在那帮子港港业主的眼里，贾鸿渐就是用一种很亲切但是并不太标准的粤语跟他们说道，“首先呢，我们这次在场的只是一部分业主，当然不可能让诸位代表着其他业主签署协议，但是我们可以在这里商量一下具体的做法，咱们这一千名业主呢，有意见可以问，有建议可以说，大家看好不好？”

看着贾鸿渐这么和善，而且好像挺mín　zhǔ的样子，业主们纷纷叫好。“那么接下来我就来说说我们华夏高科对于巨人大厦的看法，这个巨人大厦呢，现在跟原始卖楼花的时候不一样，当时是按照38层卖的，现在则是改动成为了70层。这么一个大厦呢，如今才盖了地下的基层以及地上的五层，要改完七十层，按照5天一层的深港速度，加上不下雨天公作美，这还需要将近一年的时间才能建成。但是按照往常对于朱海地区的天气气象的记录，不可能一年的时间不下雨，所以很可能进度要远超一年，可能需要两年甚至三年才能完成。这也就是为什么当初的工期设计为4年的原因。那么现在就有个问题摆在眼前，那就是诸位业主想要按照合同取得巨人大厦的单位，那显然是不可能了。而且大陆这边也没有相应的对房地产违约后的赔偿问题的法律条文。那么我个人觉得，可以给诸位业主一个机会，一个选择的机会，那就是如果你们觉得这个投资你们不想等了，你们需要收回投资单纯保本。那么可以，我们华夏高科可以按照当初诸位投资的价格收回楼花……”

业主们当时一听就惊呆了！他们没想到这贾鸿渐倒是这么好说话！他们本来以为按照资本家的脾气，这贾鸿渐来了以后，怎么不得蛊惑着大家继续投钱进去，甚至还再相对廉价的卖给他们一些单位，把这些钱用作启动资金什么的？他们绝对没想到，贾鸿渐居然这么够义气的给大家一个选择退出的机会！没错如果现在退出的话，那可是可以保本！虽然没赚，但是也没亏不是？只不过，这么做的话，是不是合适呢？

看着业主们震惊之后纷纷思考的模样，贾鸿渐心里暗笑。他收下的巨人大厦，那当然先要挖个坑，把一些见识短的，怕风险的人先劝离！这样用原价收回了产权之后，只租不卖，以后随着全大陆的房地产价格的上涨，那华夏高科就是各种赚啊！

正文　第一千两百六六章　社会化不足？

贾鸿渐此时并不是给业主们一个最终选项，而是告诉他们有这么一个选项。除了这么一个可以推出的选项之外，贾鸿渐还给了他们一个可以重新签署合同，续期楼花。其实续期楼花这种事情，对于华夏高科来说也不亏，只是赚的没有拿钱让他们业主取消楼花来的多而已。史玉竹在现在的巨人大厦里面投资了3个亿还多，其中有1。2个亿就是这帮子业主投资的。

也就是说，贾鸿渐其实是用了5000万买下来了史玉竹已经投资3亿建造的“大厦”，光是这个他就已经算是赚了2。5个亿了，而赚的这些钱里面，当然也是有业主们投资的部分。如今哪怕这些业主们全都想要保留他们的楼花，那贾鸿渐也是能赚的相当多的毕竟剩下还有一大半的房产都是他的，而他自己投入的并不多！。。

这边贾鸿渐跟业主们提出了这个建议之后，很多业主开始互相讨论这个事儿，不多时的功夫，贾鸿渐这边就在麦克风前大声说道：“好了，诸位，那么接下