第 183 章（2 / 2）

“这个等会儿我再说；刚才我说到翔龙公司装修的事；另外有一个事要给你说说；珍宝地产今天得到消息；在竹子林交通大厦附近的隆兴汽修大厦由于经营不善有意出售；我打算和你商量一下把它买下来改造成翔龙客运公司车站；你看有什么意见？”蔡珍珍说道。

“哦？！这正好啊！反正客运公司展开业务的时候就应该有自己的车站嘛；我就是担心钱不够。”赵翔云对自己在皇雅国际赚了多少钱心里一点数都没有；由于和蔡珍珍的关系；工地上批款只需要打个报表上去；一般都会批下来。后来和蔡珍珍订婚后更是干脆；除了工地生活日用开支和材料款外；蔡珍珍直接就将那些款子转到了她帮赵翔云办的一个账户上去；连李照福那一关都省了。这看起来是违规的；但李照福却是一点办法都没有；人家是甲方老总嘛；再说李照福的总公司只是在这里面抽管理费；蔡珍珍又不会少了他的管理费；他也说不出什么来。

正文　第500章再起鹏程6

黑龙小说网　更新时间：2009…8…16　17：34：24　本章字数：1728

蔡珍珍见赵翔云还是提担心钱不够；心里有些微恼；她知道赵翔云心里还没有接受自己嫁给他会带来的大量资产这个事实。→§　　蔡珍珍多聪明的女子；她知道这是赵翔云的大男子主义在作崇；自己只能扮演弱女子角色才会进一步的大动爱郎的心；不然引起他的叛逆心理恐怕更加难说服他。

蔡珍珍看了看蔡亚楠对赵翔云说道：“隆兴大厦单层面积是五百一十八平米；附属楼三百平米；总建筑面积三千四百平米；红线面积一千五百平米；配套附属专用马路和绿地五百平米。隆兴大厦是九四年建成的一栋标准汽车修理大楼；还有五十五年产权。当时的低价和建设费用都比较低；但近年房产已经有所升值；按照现在市值至少四千一平米；总价值超过一千五百万以上。不过他这是专业的汽车修理大厦；所以要出手就比较困难；估计一千万就拿得下来。楠楠你给咱们这个糊涂男人说下他在皇雅国际还有多少钱。”

“珍珍姐；还是你说吧；我有些还没有搞懂呢。”蔡亚楠听蔡珍珍这样一说；小脸儿羞得红红的；她以前根本没有管过赵翔云在工程上的事务；后来翔龙公司成立后蔡珍珍硬是把她给拉去管理财务。蔡亚楠在蔡珍珍的帮助下；俩女一起将赵翔云在皇雅国际工程的账目进行了清理；才发现赵翔云的财务管理是不咋的；但施工管理确实有独到之处；利润之高在同行内算是顶尖的利润比；达到了近六成的纯利润。

蔡珍珍知道蔡亚楠在这上面还不是很懂；笑笑便接口说道：“好吧；还是我来说。笼统的来说；皇雅国际合同价和材料支出已经上缴的管理费这是固定的就用再多说；剩余总毛利包括人工工资施工器械使用费大约在四点四亿；这是可以计算得出来的部分。主要是施工队的工人工资和部分施工器械使用费是按月支付了的；所以工程完工剩余的钱除去管理费和税收就基本算是我们的纯利润。前面最大的开支有购买翔龙公司办公楼和装修支出；这笔开支总的不到两千万；这是我们在皇雅国际工程收入中的最大支出；买轿车和你平时的公关费用大约用去了五百多万。但是中间还有计算不出来的就是你给工人的工资标准很随意；所以这块只能估算。工程进行到现在已经上报工程量百分之八十；总造价百分之八十减去我们已经申请的总工程款再减去已经开支出去的；目前账面上还剩下一千万多一点。按照你管理的方式估算；最后剩下的百分之二十这部分；其中大部分是纯利润；不过很你这管理糊涂；剩下这部分中具体还有多少支出有点难以计算；我和楠楠估计应该还有一个亿要多一点；暂时算四成纯利的话；那么应该还有九千万左右；所以我们要买下隆兴大厦是没有问题的；买下来后也不会影响运作。”

“哎哟！我还有那么多钱啊？！嘿嘿！小发了！干脆不买了；这钱我们拿回去当土皇帝去；九千万在家乡舒舒服服的过一辈子要不完咯；嘿嘿嘿！”赵翔云对于账目管理一点都不懂；他只知道平常用钱该花的花该省的都省；没想到最后还剩下这么多；便老着脸皮开起了玩笑。

“你正经点好不好！定下要买明天我们就过去和他们谈谈；要行立即就买下来整改；春运已经开始了；你就不着急啊！你忘记了那些在火车站排队买火车票的老乡了吗？”蔡珍珍没好气的嗔道。

“嘿嘿嘿！开个玩笑。对了；翔龙公司注册的时候不是借了你老爸一个半亿吗？那这个钱还了还不够呢；我们哪里还有钱买隆兴大厦啊？”赵翔云绝对不是傻子；他会不知道那个注册的钱还在账户上吗？

赵翔云这样说的目的不过是看看你蔡珍珍会不会要将这笔钱挪出来还掉她老爸而已；也算是将了蔡珍珍一军。别看赵翔云看起来还是死脑筋；你蔡珍珍说得漂亮到了极点；又说结婚后珍宝地产也是他赵翔云的会大力支持；但他就是要用皇雅国际的钱来搞。其实他老精着呢；他的目的不过是不想在这些成为事实前用外部力量来办事；不管怎么说以后这些产业都是他凭自己的本事搞起来的。用别人的钱赚自己的钱才是硬道理；赵翔云当然愿意干着样的事情；蔡老爷子的钱放在这里；他没理由不拿来用。

“你这个死木头！那个钱还不还不都一样还是钱吗！现在翔龙客运公司要买房产；当然是用那个钱咯。”蔡珍珍被赵翔云给气笑了；聪明的女人哪里不知道赵翔云的花花肠子；这不过是摆明了要她自己说出来用她爸爸的钱嘛；只是她既然喜欢了这个男人；她也只好接受赵翔云这些小聪明。

正文　第501章再起鹏程7

黑龙小说网　更新时间：2009…8…16　17：34：25　本章字数：1680

“那行！明天就买下来；搞定了这些我马上回家一趟；把家乡的那些搞定立即开始运作。”赵翔云见蔡珍珍表了态；马上答应下来。

第二天一早赵翔云和蔡珍珍俩女分开行动；蔡亚楠便去了人才市场办理招聘手续；蔡珍珍带领珍宝地产集团的员工和隆兴大厦方面洽谈购买事宜。赵翔云先去翔龙公司总部安排工作；然后再去和蔡珍珍汇合一起洽谈；在这个过程中间珍宝地产算是当做一个中间联系人的角色。

隆兴大厦老板黄兴隆是下沙本地人；黄兴隆和几个堂兄弟一起在早年闯荡马来西亚赚了一点钱；大陆政策好转后回来投资兴建了隆兴汽修大厦。刚开始生意还行；但随着特区经济的发展；搞汽修行业的人越来越多；附近又修建了好几家这样的专业汽车修理工厂；加上关外零散的小型汽修厂越来越多竞争更为激烈；这些专业的汽修厂生意越来越淡；说不上赚钱但也没有亏损多少。

隆兴汽修厂近两年连续不利润但又要花费精力之下；黄兴隆就有了将隆兴汽修大厦转出去的念头；便托朋友放出风声要转卖龙兴大厦。由于隆兴大厦修建规格高；黄兴隆报价不低；所以一直没有办法出手。

从去年年底开始整个亚太地区经济不景气；黄兴隆在马来西亚的公司也出现亏损；他便更加想将这看似赚钱其实一直处于轻微亏损的汽修厂卖出去；收拢资金全力保马来西亚的生意度过难关。但苦于龙兴大厦在兴建之初就是计划的专业汽修厂；大厦主体结构比较特殊；是以这栋大楼要是维持原来的报价就很难找到买。不得已之下黄兴隆便又在前段时间放出风声；愿意将隆兴大厦低价出售但有一个前提条件是；必须用现金进行交易。

蔡珍珍在得到消息的时候赵翔云还没有计划搞客运公司；专门经营