第一千二百四十七章 土地拍卖（2 / 2）

“这个大学城至少十年内无法形成规模，最关键的一点，奥东市的大学屈指可数，所以……”

后边的话没有说完，王亭之相信赵斌能明白他所说的意思，这块地的价值一点都不高，在座的都是房地产行业的老司机，自然不会买这种赔钱的地皮。

这块地十年后或许会拍出一个高价，现在买回去窝在手里属实有些败家，毕竟谁也不敢保证这块地在未来十年是否能升值。

接下来的拍卖，没有出现电影电视剧那种疯狂竞价，只是有两家随意的喊了喊，最后的价格连七千五百万都没有超过。

“赚了，就算七千五百万现在看似不值得，但只要整体房价炒起来，这块地只要低于市价百分之二十往出销售，还是赚钱的。”

“那为什么其他人不竞拍？”

“都在等，毕竟钱要花在刀刃上。”

听到王亭之的话，赵斌发现他对于这一行来说就是新手，很多他都不明白，但经过王亭之的解释，他也大概明白了，毕竟这种事情不难理解。

所有人都把钱等着竞拍两块直接拿去开发就升值的地皮，这块地皮反而成了后娘养的，就算整体房价涨起来，这块也得窝在手里两三年，还得低于市价才能销售出去。

这些商人可不会等待奥东市未来的发展，这群人商人就是挣一波钱然后离开，自然不会选择这块周期长收益小的地皮。

第二块地出来的时候，赵斌明显感觉到一些人开始了蠢蠢欲动，交流的声音也比之前多了起来。

面积相对于第一块来说只有一半，但容积率对于地产商来说非常合适，加上位置比之前好很多，起价就直接标在了一亿两千万。

随着主持人的介绍完毕，竞拍的人数也多了起来，很多人都自认没有实力去争夺那块最后的地，他们目标就是这块地，不然到时候竹篮打水一场空。

甚至有一些已经决定竞拍第三块地的人，也把主意打在了这块地上，毕竟第三块地竞争太激烈了。

最终经过几轮的竞争，第二块地一亿五千万拿走，因为容积率的关系，可以盖的更密集的楼，这样收益也会增大。

“这块地已经超过了奥东市的平均价，看来这群人真的要把奥东的房价炒起来，看来奥东市的房价真的要疯狂的涨一波。”

“没有办法阻止？”

“有，你把你手中那几块地全部低价出售，到时候肯定会影响到其他人。”

“咳咳，那还是算了。”

“其实你没必要纠结房价上涨，毕竟奥东市领导班子都不插手，房价上涨对他们来说有益无害。”

“好吧。”

赵斌无言以对，毕竟王亭之说的都很有道理，对于奥东市整个领导班子自然希望房价上涨。

第三块地出来的那一刻，整个拍卖厅的气氛都不对劲了，所有都盯着幻灯片上的那块地。

当主持人说起拍价两个亿的时候，赵斌不由得倒吸了一口凉气，前两块地的成交价加一起才与这块地打个平手。

“地王要出来了，成交价至少在四个亿以上，有热闹看了。”

“说的好像你不竞拍一样，如果竞争激烈，我们的希望就渺茫了。”

“嘿嘿，先看吧，结果是怎样还不知道呢。”