第五百零七章 金融危机（中）（2 / 2）

众女也都娇笑起来。

“哈哈！不是我拍马屁，我还是佩服阿飞高瞻远瞩的，及早将国华集团开发的房地产全盘售出，现在进入了房市的冬天，多少开发商正在哭呢！呵呵！”岳群笑道。

“不过，地方政府齐救市，阿飞感觉如何？”马如兰问道，她丈夫路大教授还有几幢房子窝在手里，现在卖了要割肉，不卖又怕明天还要掉价，正不知如何是好呢！

“哈哈，越是救市越是套子，最后一波套‘仍有一部份群体手握远超首付款但不能付全款的想买房的群体’的来了，早死早超生啊，呵呵。”阿飞侃侃而谈道，“作为购房者，应该理性面对地方政府的救市之举，不要因为一点蝇头小利就上当受骗，甘愿接受开发商等既得利益集团的盘剥。比如，一些地方对购房者提供1%的财政补贴，这种补贴与房价即将到来的深幅调整相比，实在是微不足道，广州、深圳的房价在泡沫破灭后走出的惨烈跌势行情，已经为中国未来的房价走势描绘出了一个清晰的路线，购房者应该权衡利弊，持币观望，等房价调整动能充分释放后买便宜房，而不是高位买套。中国楼市累积数年的泡沫，一旦破灭，想购房者有的是机会。记住：等开发商等既得利益主体如丧考妣时再入市，不要在他们依然很嚣张时跳入圈套。最后一次挣扎，看看谁是最后一棒？谁成为最后的炮灰？谁这时候进入，谁会死在黎明前！”

“真的吗？你对经济学很有研究吗？”雪婷眨了眨美目，满眼崇拜地问道。

阿飞笑道：“很有研究不敢说，至少预测还可以。06年我就发博客预测房市将大跌，一年前股市6000点的时候，我还在亚太保险公司跟着梅姐的那会，就毅然决然清仓预测到股市将暴跌，底线在2500点，现在2000点都跌破了。

现在只是房地产的秋天，明年才是房地产的冬天，后年是房地产的寒冬！

房市和股市一样都有周期，房市的下跌周期才刚刚开始，必然的规律是：下跌松动、救市观望或反弹、下跌、构筑平台、再下跌、救市、再构筑平台、再下跌、回归合理价位、遇上金融危机的话就崩盘！

现在救市，无疑火中取栗！

让老百姓买的起，买的到，那才是最重要的！

经济体质虚弱，靠地产兴奋剂刺激，然后开始虚火上升。但兴奋剂之后呢？我们的决策者不断加大药量，无非延缓发病的时日，代之以内伤损害；我们的决策者不断地实施拖字决，无非想把问题传给下一棒，代之以任内盛世繁华，但病终究是病，治了吗？莫非真都是‘我死后，管它洪水滔天’？

在国际经济如此动荡的时刻，中国的经济似乎比任何时候都需要稳定。适度‘救市’是必要的。因为一旦房屋的价格下跌超过30%，则有可能出现‘断供潮’，果真如此，在房地产没垮之前，银行先受不了了，银行一旦紧缩银根，包括房地产在内的所有行业都会受到非常大的冲击……这就会导入一个恶性循环，整个经济将危在旦夕。当然，我也承认房地产的泡沫已经很大了，不能让房价再涨了，但在这个时候‘挤破泡沫’是荒谬可笑的。

我们要救的是出于水生火热之中的制造业，因为制造业是中国完成工业化的根本，中国和发达国家情况不一样，中国还处于工业化中期，劳动生产率相对还比较低，当然最终是要像资本运作，服务行业，咨询行业过渡，但不是现在，现在要做的是科技强国，扶植创新，由科技含量的公司和产业平稳发展，为顺利产业升级打下基础，热化房地产只能让资本从已经面临巨大问题的制造业釜底抽薪。现在大张旗鼓地鼓吹政府救市的必要性，是在误国误民。

大家别急，熬吧，后面还有更优越的措施。

政府现在是慢慢的提高救市手段和优惠，拉动各个层次的百姓上贼船。直至解决大部分额资金链问题。再等等，说不定买别墅还送个北京交通部的官做呢！呵呵！”

张闻远岳群韩公政和马如兰伊宁静温红雪婷众人都大笑。

“唉！我在股市房市的投资是惨不忍睹啊！”刘雅莉却叹息幽幽道，“光是股市基金就差不多血本无归啊！”